Une équipe pour prendre soin du bâti et du vivant

La conception se déroule en plusieurs étapes pour garantir un résultat soigné et conforme aux exigences:

• Nous commençons par analyser vos besoins et vos attentes, afin de proposer un projet qualitatif tenant compte des contraintes techniques, réglementaires et budgétaires (avant-projet).
• Le projet est ensuite approfondi pour obtenir toutes les autorisations administratives indispensables à la tenue des travaux (DP, PC ou AT-MH).
• Nous élaborons le dossier de consultation des entreprises (DCE) et apportons notre conseil jusqu’à la passation des marchés, publics ou privés (ACT).

Vient ensuite la phase de réalisation. Nous assurons la supervision des travaux et coordonnons l’ensemble des intervenants, en lien étroit avec la DRAC. Nous contrôlons la qualité des réalisations et veillons au respect des délais et du budget. Nous gérons également les imprévus et les modifications éventuelles, tout en étant garant de la réussite du projet jusqu’à la livraison, avec l’obtention de la conformité administrative de fin de chantier.

Établir le diagnostic patrimonial initial a pour objectif d’évaluer l’état de conservation de votre site, d’identifier les éléments remarquables ou préjudiciables, et de proposer des recommandations d’interventions adaptées.

• Le diagnostic patrimonial relève le plus souvent d’une mission indépendante au démarrage d’un projet. Il sert tout particulièrement de référence pour la constitution des demandes de subvention.
• L’étude vous apporte ainsi une vision globale pour faire des choix éclairés, justifier et favoriser l’émergence d’un projet.

Le diagnostic s’appuie sur une étude historique détaillée, et des relevés précis si nécessaire. Suivant les cas de figure, nous pouvons être amenés à compléter les analyses techniques par des investigations spécialisées

• Étude historique d’évolution du bâti et contextualisation
• Étude du profil patrimonial d’un site, afin de définir l’intérêt patrimonial de chaque élément
  Relevés d’état sanitaire en prévision du diagnostic du bâti ancien
• Carnet de préconisations d’interventions détaillées, pouvant comprendre le chiffrage

Vous mobilisez nos expertises pour mener à bien les études relatives à la réalisation ou à la conduite d’un projet. Nous veillons à ce que vos besoins soient entendus, compris et traduits en solutions concrètes opérationnelles, tout en garantissant le respect des contraintes de qualité, de budget et de délais.

• Expertise technique
• Conseil administratif
• Fiabilité financière

L’AMO Patrimoniale peut également venir compléter, sans supplanter, la mission de l’architecte maître d’œuvre déjà mandaté sur le projet. Dans ce cadre, nous assurons plus particulièrement un rôle de conseil et d’expertise spécifiquement dédié aux questions patrimoniales.

• Complémentarité avec la maîtrise d’œuvre de projet
• Echanges et coordination avec la DRAC

Les études urbaines identifient et évaluent les qualités et contraintes d’un site donné, pour en améliorer la compréhension et favoriser son intégration dans un projet global cohérent. Nous réalisons une étude historique et un arpentage de terrain fin s’intéressant au paysage, au bâti et aux aménagements du territoire. L’objectif est de faire émerger le « genus loci » unique de chaque lieu, de préserver et valoriser le patrimoine tout en intégrant les besoins contemporain.

• Étude de mise en valeur d’ensembles urbains et d’aménagements extérieurs : parvis, places, espaces publics…
• Étude des typologies architecturales et morphologies urbaines des centres anciens, par exemple dans le cadre de l’élaboration d’une charte locale (devanture commerciale…), dans le cadre d’une étude règlementaire (PVAP, site remarquable…), ou pour une étude de revitalisation de site (centre bourg, touristique…)
• Étude pour les périmètres délimités des abords d’un Monument Historique (PDA)